花畑2 3498万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2018/10/21 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3498万円
  • 福岡県福岡市南区
  • 西鉄天神大牟田線/高宮 バス16分花畑二丁目停歩3分

(株)情報サービス福岡

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-8788 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 093-883-8724)

◆即日ご案内可能♪小学校まで徒歩7分!お子様の通学路が短いと安心ですね♪車の出入りで気になる前面道路も約6m御座います♪スーパーが近くにあり日々のお買物も便利ですよ☆◆
◇バス停まで徒歩3分で通勤通学に便利♪
◇小学校まで徒歩7分。中学校まで徒歩12分。小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
◇駐車スペースは2台分。
◇徒歩圏内にスーパーやドッラグストアが多数!お買い物に便利です。
◇LDk広々18.5帖!ご家族みんなが団欒できるゆったりとしたお部屋です。
◇2階全居室6帖以上でどのお部屋も使い勝手がいいですよ。
◇玄関収納付きで靴がすっきりしまえます。
◇1.8帖の独立納戸付き!掃除機やキャリーケースなどの置き場所にピッタリです♪
◇洗面脱衣室やバルコニーが広めにつくられている住み心地を追求したお家です(^^)!

ムービーでご紹介します。

対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます♪

対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます♪

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駐車スペース2台分♪
教育施設や商業施設が徒歩圏内にある、住み心地の良い子育てに優しい住宅街です♪

駐車スペース2台分♪
教育施設や商業施設が徒歩圏内にある、住み心地の良い子育てに優しい住宅街です♪

  • 3498万円、4LDK+S(納戸)、土地面積150.53㎡、建物面積105.57㎡LDKや洗面脱衣室、2階居室など各部屋広々としています。
全居室収納や、納戸、玄関収納付きで収納豊富です(^^)!
    3498万円、4LDK+S(納戸)、土地面積150.53m2、建物面積105.57m2LDKや洗面脱衣室、2階居室など各部屋広々としています。
    全居室収納や、納戸、玄関収納付きで収納豊富です(^^)!
  • 18.5帖の広々リビングダイニング!
家具を置いても、ご家族みんなが団欒できる充分なゆとりがあります。
南向きの窓から自然の優しい光が入り込みますよ。
    18.5帖の広々リビングダイニング!
    家具を置いても、ご家族みんなが団欒できる充分なゆとりがあります。
    南向きの窓から自然の優しい光が入り込みますよ。
  • 収納力のあるシステムキッチン。
床下収納がついているので普段使わないものは隠しておくことができますね。
家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができる対面キッチンです。
    収納力のあるシステムキッチン。
    床下収納がついているので普段使わないものは隠しておくことができますね。
    家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができる対面キッチンです。
  • 和室はリビングに隣接しているので来客時や小さなお子様の遊び場としても使えて便利ですよ。押入付です。
和室の醸し出す雰囲気は不思議と心を落ち着かせてくれますよね♪
    和室はリビングに隣接しているので来客時や小さなお子様の遊び場としても使えて便利ですよ。押入付です。
    和室の醸し出す雰囲気は不思議と心を落ち着かせてくれますよね♪
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  • 朝の準備、入浴、洗濯など毎日ご家族みんなが利用する洗面脱衣室は使いやすさを考えて少し広めにつくられています。
洗面化粧台はシャンプードレッサー付きです♪
  • 1日の疲れを癒してくれる1坪タイプのユニットバス!
浴室乾燥機付きで夜にお洗濯をする方でも安心♪
雨の日が続いて洗濯物が乾かないという悩みが解消されますよ。
  • 2階全居室6帖以上でどのお部屋も使い勝手がいいですよ。
7.56帖の洋室は広々としていて、主寝室にぴったりのお部屋です。
戸建てだとお友達も呼びやすいですよね(^^)
  • 全居室に収納がついています。
部屋を使う方それぞれの荷物が分けて収納できますよ(^^♪
廊下にも収納がついていて荷物がすっきりしまえます♪♪
  • 窓付きの明るい洗面所♪
  • 便利なワイドバルコニーで使い勝手様々!
南向きの為日当たり良好で、天気のいい日は洗濯物がよく乾きますよ(^O^)
  • 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出します♪♪
小さなお子様の様子を見ながらや、TVを見ながらでもお料理ができるので便利ですね(^^♪
  • 各居室に収納があります♪
  • 1階と2階にトイレがあります。
便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。 お手入れがとってもラクラク♪
ウォシュレット機能付きです!
  • 一日の疲れをリフレッシュ♪
  • 2階廊下に独立納戸がついています。
キャリーケースやゴルフバッグなど大きめの荷物もすっきりしまっておくことができますよ♪
  • ジャンボシンク大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • Low-eペアガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 外壁外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • ボンラパス花畑店まで290m
  • 前面道路約6m!
見通しが良く、車の出し入れがしやすいですよ♪

特徴ピックアップ!

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00


●●いつでもご見学できます●●
ご希望の日時にご案内させていただきます。まずはお気軽にお電話下さい。
平日、夕方以降のご見学も大丈夫です♪
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。
もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします。



◆◇こんな物件をお探しの方にお勧めです!◇◆

●リビングとつながる和洋室 
【来客時広々使えますし、お子さんが小さい方には、キッズスペースとして使えますね♪】
●小学校が近い物件を探している
 【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね!】
●収納スペースが多い物件希望
 【各部屋のクローゼットや納戸、床下収納など沢山の荷物が収納できますね♪】
●陽当りが良い物件を希望
 【リビング窓は南側で窓からやさしい光が差し込みます(^^)】
●対面キッチン希望
 【お子様が小さいうちは、家事をしながら学校の宿題だって見てあげられる目の届きやすいのが良いですね♪】
●ペットを飼いたい
 【戸建なら気兼ねする事も少なく、我が家に新しい家族を持てます。家族の微笑みが増えそうですね!(^^)!】
●シューズインクローク付き希望
 【玄関収納をはじめ、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できますね(^^♪】
●自然環境の良い所に住みたい
 【子どもが元気に遊べる環境や騒音、日照の問題が少なく、住みやすさ抜群の郊外住宅。日々実感してくだい。】
●自分の老後の為に探している
 【一生のうちに何度も購入するものでないだけに、老後は、病院、商業施設等が近隣にあると安心ですね(^^)/】

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件名 花畑2 3498万円
価格 3498万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 150.53m2(実測) 建物面積 105.57m2
私道負担・道路 無・北5.9m幅 完成時期(築年月) 2018年9月
所在地 福岡県福岡市南区花畑2
周辺環境
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」バス16分花畑二丁目停歩3分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00


●●いつでもご見学できます●●
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平日、夕方以降のご見学も大丈夫です♪
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。
もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします。



◆◇こんな物件をお探しの方にお勧めです!◇◆

●リビングとつながる和洋室 
【来客時広々使えますし、お子さんが小さい方には、キッズスペースとして使えますね♪】
●小学校が近い物件を探している
 【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね!】
●収納スペースが多い物件希望
 【各部屋のクローゼットや納戸、床下収納など沢山の荷物が収納できますね♪】
●陽当りが良い物件を希望
 【リビング窓は南側で窓からやさしい光が差し込みます(^^)】
●対面キッチン希望
 【お子様が小さいうちは、家事をしながら学校の宿題だって見てあげられる目の届きやすいのが良いですね♪】
●ペットを飼いたい
 【戸建なら気兼ねする事も少なく、我が家に新しい家族を持てます。家族の微笑みが増えそうですね!(^^)!】
●シューズインクローク付き希望
 【玄関収納をはじめ、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できますね(^^♪】
●自然環境の良い所に住みたい
 【子どもが元気に遊べる環境や騒音、日照の問題が少なく、住みやすさ抜群の郊外住宅。日々実感してくだい。】
●自分の老後の為に探している
 【一生のうちに何度も購入するものでないだけに、老後は、病院、商業施設等が近隣にあると安心ですね(^^)/】
担当者

【私たちが担当です】

酒井 美里
■この物件のおすすめポイント♪■【バス停まで徒歩3分】【小学校まで徒歩7分】【中学校まで徒歩12分】【スーパーまで徒歩4分】【駐車場2台分】【1.8帖の納戸付】【LDK18.5帖】【前面道路広々】

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第017142号
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福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35

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免許番号:福岡県知事(2)第017142号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。